Создание новой комнаты при помощи обшивки балкона

Остекление и утепление балкона или лоджии позволяет при помощи минимальных вложений увеличить жилую зону квартиры. Причем такое помещение можно сделать пригодным для круглогодичного проживания.

На первом этапе надо провести оценку надежности плиты перекрытия. В некоторых случаях ее приходится укреплять при помощи несущего каркаса из стального профиля фиксируемого к фасаду.

Затем проводят работы по остеклению. Оптимальным вариантом является многокамерный профиль ПВХ и двухкамерные стеклопакеты. Для повышения теплоизоляционных свойств можно использовать энергосберегающие стекла.

Следующим этапом идет наружная обшивка лоджии фасадным сайдингом или термопанелями.

Если ограждение лоджии выполнено из бетонной плиты, то в принципе этот этап можно не проводить, ограничившись внутренними работами, но внешняя отделка повысит уровень комфорта.

Затем приступают к внутренним работам. Это целый комплекс работ по утеплению ограждающих внешних конструкций — стен, пола и потолка. Он проходит поэтапно.

Поверхности необходимо зачистить и загрунтовать, затем заделать трещины и сколы (возможные мостики холода). Провести гидроизоляционные мероприятия, направленные на защиту утеплителя и отделочных материалов от воздействия влаги.

Выполнить обрешетку внешних стен и потолка, уложить теплоизоляционные материалы (в том числе отражательную изоляцию), выполнить декоративную облицовку.

Нижняя плита утепляется при помощи обустройства чернового пола на лагах, с размещением утеплителя между лаг.

В качестве системы обогрева можно использовать ИК пленочный электрический теплый пол, который можно монтировать не только в стяжку, но и непосредственно под финишным напольным покрытием.