Как быстро продать квартиру в Житомире?

14.03.2016

Категория  Дом

На сроки продажи недвижимости влияет множество факторов. Сделки по купле/продаже жилья зависят от состояния экономики, ситуации в стране, динамики рынка недвижимости. Не нужно забывать и об особенностях и характеристиках самой квартиры.

Тем не менее, агентства недвижимости считают, что основным показателем, который ускоряет процесс продажи любого жилья, является только его стоимость. Именно этот фактор полностью характеризует плюсы и минусы жилья. Чтобы быстрее найти покупателя следует установить правильную цену на продаваемый объект, соответствующую его характеристикам и уровню. Слишком заниженная или завышенная стоимость встревожит потенциального покупателя. Кроме того, если продавец придерживается гибкой позиции и может подвинуться в цене, то он быстрее найдет покупателя и осуществит сделку.

Риелторы в Житомире не продолжают работу с продавцом, который не желает формировать адекватную стоимость, соответствующую современным условиям рынка, отказывается проводить гибкие переговоры, не реагирует на факторы сезонности, экономической ситуации или конъюнктуры рынка. То же касается и застройщиков Житомира. Если стоимость квартиры не соответствует качеству строящегося дома, задерживаются сроки сдачи или не подведены коммуникации, то такую недвижимость продать будет сложно.

Достаточно нелегко сформировать цену элитных объектов или квартир имеющих исключительные черты. В этом случае можно воспользоваться услугами специального оценщика или риелтора, который уже сталкивался с такими предложениями. Просмотрите подобные варианты на сайте dom.ria.com и возможно это поможет определить правильную стоимость и соотношение цена – качество. Помните, что процесс приобретения жилья сопровождается эмоциями и каждая мелочь может стать решающим фактором. Таким образом, агентства недвижимости в Житомире перед показом жилья покупателю рекомендуют осуществить следующие действия:

• привести помещения в опрятный чистый вид, ликвидировать залежавшийся хлам;
• очистить лоджии и протереть окна;
• обеспечить приятный аромат в квартире;
• хорошо почистить все поверхности, особенно сантехнику и кухню;
• обеспечить исправное яркое освещение;
• отремонтировать коммуникации, электропроводку, ликвидировать следы от потеков на потолке и стенах;
• если панорама за окном привлекательная, то показывайте квартиру днем с распахнутыми занавесками, а если вид неинтересен, то задекорируйте окна красочными шторами и проводите осмотр вечером.

Конечно, цена является решающим фактором при продаже квартиры, но, несмотря на все ее положительные стороны, неопрятность может оттолкнуть покупателя даже от наиболее выгодного предложения.