266-572-755
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Независимая Пресса.РУ
Free-Press.ru
Дом, строительство, ремонт
Главное меню
ИНФОРМЕРЫ

Если ребенок - собственник квартиры или ее частиПродажа недвижимости, на которой проживает несовершеннолетний, регулируется законодательно. Ведь права ребенка должны быть защищены. Иногда это создает неудобства и лишние помехи родителям, которые хотят реализовать имущество.

Что делать, если ребенок - собственник жилья?

Чтобы ребенок по праву получил свою долю недвижимости, необходимо приватизировать жилье. Прежде чем продавать квартиру, не являющуюся собственностью, необходимо перевести ее из статуса "социального найма" в статус приватизированного.

После приватизации собственниками жилья (владеющими равными долями) считаются все, кто прописан в этой квартире. И поэтому позаботиться о согласии на сделку органов попечительства необходимо заранее, до того, как давать объявление типа: "Продам квартиру срочно в Москве".

Вначале нужно обратиться в муниципальный орган по месту регистрации родителей или официальных опекунов и ребенка, чтобы узнать, какие документы необходимо оформить и как много времени это займет. Также нужно выяснить, разрешима ли эта задача в данном конкретном случае.

Затем, уже при оформлении сделки, необходимо снова посетить отдел опеки. Если ребенку исполнилось 14 лет, то его присутствие обязательно. Если оба родителя являются опекунами, они обязаны присутствовать вдвоем, даже находясь в разводе.

В муниципалитете нужно заполнить заявление, на котором должны стоять подписи опекунов (родителей) и ребенка (если ему больше 14 лет). Также следует уточнить дату выдачи разрешения.

Если при обмене достается квартира меньшей площади, то абсолютная доля ребенка автоматически должна быть увеличена до той, которая принадлежала ему до осуществления сделки.

Исключения из общего правила

Конечно же, из общих правил всегда есть исключения. В Интернете можно найти многочисленные советы, которые помогут продать московское жилье за 2 дня. Вот некоторые случаи, когда разрешение на сделку получить намного проще:

  • переезд на ПМЖ за границу. После предоставления справки из ОВИР получаете разрешение на реализацию имущества.
  • переезд в другой город или населенный пункт. После получения согласия органа опеки средства от доли ребенка переводятся на его расчетный счет. Если за три месяца родители не приобретут новое жилье, сделка может быть аннулирована органом опеки.
  • новая квартира только строится. Разрешение можно получить, только если ребенок имеет регистрацию в другом месте (у знакомых или родственников), а строящееся жилье находится в завершающей стадии и на руках родителей есть договор на долевое участие в строительстве.

В каждом случае необходимо представить доказательства, что интересы несовершеннолетнего не пострадают при сделках с недвижимостью.

РЕКЛАМА
КУЛИНАРИЯ, РЕЦЕПТЫ

Рецепты легких салатов с орехами и зеленью

Рецепты легких салатов с орехами и зеленью
Легкие и вкусные салаты с орехами и зеленью: рецепты с простыми ингредиентами и полезными советами. Готовьте полезные блюда быстро и с удовольствием!
НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО РУБРИКАМ
Дети
Дети
Домашние животные
Животные
Праздники
Праздники
Образование
Образование
Мода
Мода
Досуг
Досуг
Спорт
Спорт
Отдых
Отдых
ДОМ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕМОНТ

Как выбрать материал для откосов на окнах

Как выбрать материал для откосов на окнах
Выбираете материал для откосов на окнах? Разбираем особенности пластика, гипсокартона и штукатурки, их плюсы и минусы, а также советы по установке и уходу.
ТЕХНИКА И ТЕХНОЛОГИИ

Как искусственный интеллект помогает в улучшении энергетической эффективности зданий

Как искусственный интеллект помогает в улучшении энергетической эффективности зданий
Искусственный интеллект помогает оптимизировать энергопотребление зданий, снижая затраты и улучшая климат-контроль, прогнозируя потребности и анализируя данные.
КРАСОТА

Как восстановить кожу после зимы с помощью увлажняющих средств

Как восстановить кожу после зимы с помощью увлажняющих средств
Узнайте, как восстановить кожу после зимы с помощью эффективных увлажняющих средств. Советы по выбору кремов, сывороток и масок для возвращения мягкости и сияния.
Реклама на портале
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ







Контакты
Хотите с нами связаться? Вам сюда!
ЗДОРОВЬЕ

Какие привычки помогают продлить жизнь

Какие привычки помогают продлить жизнь
Привычки, способствующие долголетию: здоровое питание, регулярные физические нагрузки и забота о психическом здоровье помогут прожить долгую и активную жизнь.

Почему важно следить за уровнем йода в организме для щитовидной железы

Почему важно следить за уровнем йода в организме для щитовидной железы
Дефицит йода может негативно сказаться на работе щитовидной железы, приводя к усталости, снижению концентрации и проблемам с обменом веществ. Контроль уровня йода важен для здоровья.

Правда и мифы о холестерине

Правда и мифы о холестерине

Правда и мифы о холестерине: что стоит знать о его роли в организме, рисках для здоровья и мифах, окружающих этот важный элемент. Разоблачение стереотипов.

ПАРТНЁРЫ
Мамусик.РУ
Стройка СМИ.РУ
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЁРЫ
© Независимая Пресса 2014-2025
Информация об ограничениях Реклама на сайте
Полное или частичное копирование материалов с сайта запрещено без письменного согласия администрации портала Free-Press.RU
Яндекс.Метрика
Создание, поддержка и продвижение сайта - Leon