266-572-755
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Независимая Пресса.РУ
Free-Press.ru
Дом, строительство, ремонт
Главное меню
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ

Обременение на квартиру - что это такое?

Обременение на квартиру - что это такое?Обременение на квартиру - что это такое? Это определенные условия, при которых владелец квартиры не может совершать определенные действия с этой недвижимостью, пример, продать, если в квартире есть еще жильцы, которые заинтересованы в этом.

Обременение бывает при: если у владельца есть долги по кредиту или ипотеке, которые еще не выплачены, если в квартире живет родственник, и он не желает продавать квартиру, то хозяин не сможет ее продать, пока не получит согласия родственника; при наложении ареста, так как не выплачен долг по коммунальным платежам, и он превышает все сроки и сумму выплаты, поэтому собственник сможет выполнять какие либо действия только после полного погашения задолженности; при условии, если в данной квартире живут квартиранты, то при совершении сделки с недвижимостью, хозяин не сможет выселить жильцов, пока не закончится срок договора аренды; также нельзя продать квартиру, если она находится в аварийном доме.

При ситуации, когда квартира или другая недвижимость все таки подвергается продаже, то обе стороны должны оформить специальный документ о том, что собственник предупредил, что недвижимость находится под обременением, а покупатель соглашается с этим условием. Для совершения такой сделки, продавцу необходимо взять в банке и других организациях разрешительные документы с указанием причины сделки, так как такие сделки проводятся в исключительных случаях.

цена квартиры, имеющая обременение, обычно ниже рыночной, поэтому привлекает внимание покупателей. Но во многих случаях, продавцы квартир не сообщают о том, что на их квартире наложено обременение. Они готовы давать взятки исполнительным органам, чтобы эта информация не открылась, поэтому нужно быть осторожнее и не вестись на такие уловки, а чтобы как то узнать, побольше задавать вопросов о квартире, кто живет, сколько прописано людей, и так далее.

Перед тем как обратиться в Росреестр, нужно подготовить такие документы для снятия обременения с квартиры:заявление от владельца помещения о снятии обременения; свидетельство на собственность; гражданские паспорта собственников жилья;контракт по ипотеке; договор купли-продажи.

Весьма приятный бонус, однако, стоит быть особо осторожным, в последние годы все больше появилось недобросовестных продавцов, которые пытаются обмануть покупателя и забрать его средства. Перед оформлением договора покупателю нужно удостовериться, что обременение можно снять.

Будьте бдительны, не попадайтесь на уловки мошенников, проверяйте документы, прежде чем совершить какую либо сделку с квартирой или другой недвижимостью!



РЕКЛАМА
Кулинария, рецепты
Мороженое! Кто его не любит?
Кулинария и рецепты
Мороженое! Кто его не любит?Особенно желательно в жаркий летний день. Выбор этого товара большой. Каждый может выбрать то, что ему больше нравится. Вкус лакомства во многом зависит от качества смеси для сухого мороженого. Что это? Об этом в статье. Во-первых, запомните,...


Как потреблять меньше калорий. Простые советы
Кулинария и рецепты
Как потреблять меньше калорий. Простые советыКогда появляется необходимость избавиться от лишних килограммов, многие впадают в ступор. Понятно, что нужно начать потреблять меньше калорий, но что же тогда – ходить голодным?! Нет, конечно!


НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО РУБРИКАМ
Дети
Дети
Домашние животные
Животные
Праздники
Праздники
Образование
Образование
Мода
Мода
Досуг
Досуг
Спорт
Спорт
Отдых
Отдых
Дом, строительство, ремонт
Создаем современные интерьеры с «Тетрапилон»
Дом
Создаем современные интерьеры с «Тетрапилон»Эксклюзивное пространство, которое соответствует самым актуальным трендам, отражает индивидуальность своих владельцев и, вместе с тем, обладает отличным функционалом и удобством для жизни. Именно такие интерьеры можно считать безупречными. Для их создания дизайнеру необходимо не только быть высоким профессионалом своего дела, но и к каждому проекту подходить с душой.
Техника и технологии
Прием отработанного оборудования, бытовой техники
Техника и технологии
Прием отработанного оборудования, бытовой техникиЧто делать с использованными электрическими и электронными устройствами? Не выбрасывайте их вместе с другими отходами! Узнайте здесь, почему этого нельзя делать и как утилизировать электронные отходы удобным и экологически безопасным способом.
Красота
Дыня в косметологии
Красота
Дыня в косметологииСочную дыню любят практически все. Обладающая большим содержанием ароматного сока и приятной на вкус мякотью, она стала обязательной сладостью, покупаемой в нашей стране в конце лета и начала зимы.
Реклама на портале
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ







Контакты
Хотите с нами связаться? Вам сюда!
Здоровье
  • Имплантация зубов
    Здоровье
    Имплантация зубовВ жизни каждого человека случаются неприятности. Будь то поломка машины, аврал на работе. Но одни из самых неприятных вещей, которые смогут с нами случиться, это проблемы со здоровьем. Из-за занятости мы редко посещаем врачей и приходим к ним только тогда, когда уже болезнь запущена. А многих врачей мы избегаем из-за страха, который тянется из глубокого детства, мы страшно боимся похода к стоматологу.
  • Ортопедические товары для Вашего здоровья
    Здоровье
    Ортопедические товары для Вашего здоровьяЗабота о здоровье всегда будет актуальной проблемой. Один из аспектов, на который стоит обратить внимание – ортопедия. Это наука, которая неустанно помогает людям освободится от проблем с нормальным функционированием костно-мышечной системы. Для тех, кто перенес тяжелые операции и получил травмы в наше время есть множество ортопедических товаров, облегчающих боль и помогающих в реабилитации.
ПАРТНЁРЫ
Мамусик.РУ
Стройка СМИ.РУ
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЁРЫ
© Независимая Пресса 2014-2021
Информация об ограничениях Реклама на сайте
Полное или частичное копирование материалов с сайта запрещено без письменного согласия администрации портала Free-Press.RU
Создание, поддержка и продвижение сайта - Leon