266-572-755
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Независимая Пресса.РУ
Free-Press.ru
Дом, строительство, ремонт
Главное меню
ЭКСПОРТ НОВОСТЕЙ

Обременение на квартиру - что это такое?

Обременение на квартиру - что это такое?Обременение на квартиру - что это такое? Это определенные условия, при которых владелец квартиры не может совершать определенные действия с этой недвижимостью, пример, продать, если в квартире есть еще жильцы, которые заинтересованы в этом.

Обременение бывает при: если у владельца есть долги по кредиту или ипотеке, которые еще не выплачены, если в квартире живет родственник, и он не желает продавать квартиру, то хозяин не сможет ее продать, пока не получит согласия родственника; при наложении ареста, так как не выплачен долг по коммунальным платежам, и он превышает все сроки и сумму выплаты, поэтому собственник сможет выполнять какие либо действия только после полного погашения задолженности; при условии, если в данной квартире живут квартиранты, то при совершении сделки с недвижимостью, хозяин не сможет выселить жильцов, пока не закончится срок договора аренды; также нельзя продать квартиру, если она находится в аварийном доме.

При ситуации, когда квартира или другая недвижимость все таки подвергается продаже, то обе стороны должны оформить специальный документ о том, что собственник предупредил, что недвижимость находится под обременением, а покупатель соглашается с этим условием. Для совершения такой сделки, продавцу необходимо взять в банке и других организациях разрешительные документы с указанием причины сделки, так как такие сделки проводятся в исключительных случаях.

цена квартиры, имеющая обременение, обычно ниже рыночной, поэтому привлекает внимание покупателей. Но во многих случаях, продавцы квартир не сообщают о том, что на их квартире наложено обременение. Они готовы давать взятки исполнительным органам, чтобы эта информация не открылась, поэтому нужно быть осторожнее и не вестись на такие уловки, а чтобы как то узнать, побольше задавать вопросов о квартире, кто живет, сколько прописано людей, и так далее.

Перед тем как обратиться в Росреестр, нужно подготовить такие документы для снятия обременения с квартиры:заявление от владельца помещения о снятии обременения; свидетельство на собственность; гражданские паспорта собственников жилья;контракт по ипотеке; договор купли-продажи.

Весьма приятный бонус, однако, стоит быть особо осторожным, в последние годы все больше появилось недобросовестных продавцов, которые пытаются обмануть покупателя и забрать его средства. Перед оформлением договора покупателю нужно удостовериться, что обременение можно снять.

Будьте бдительны, не попадайтесь на уловки мошенников, проверяйте документы, прежде чем совершить какую либо сделку с квартирой или другой недвижимостью!



РЕКЛАМА
Кулинария, рецепты
Капкейки на заказ с доставкой на дом
Кулинария и рецепты
Капкейки на заказ с доставкой на домВы устали от больших и однообразных тортов, одинаковых пирожных и неоригинальных, невкусных десертов? Вы хотите подарить любимому человеку сладость, с оригинальным пожеланием или надписью? Вы хотите удивить гостей разнообразием вкусов, подачей...


Посуда для индукционных плит
Кулинария и рецепты
Посуда для индукционных плитИзвестным фактом является то, что индукционные плиты требуют специальную посуду. У этих плит невероятный коэффициент полезного действия, сравнительно с электрическими и газовыми. Также эти плиты практичны, удобны, со стильным дизайном. И если в...


НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО РУБРИКАМ
Дети
Дети
Домашние животные
Животные
Праздники
Праздники
Образование
Образование
Мода
Мода
Досуг
Досуг
Спорт
Спорт
Отдых
Отдых
Дом, строительство, ремонт
Авторская мебель из массива
Дом
Авторская мебель из массиваМебель из массива дерева, которую можно увидеть на сайте woodcraftstudio.ru – непременно оригинальная и высококачественная. Для изготовления авторской мебели применяется массив разных ценных пород древесины. При ее подготовке соблюдаются все технологии и нормы сушки и предварительной обработки.
Техника и технологии
Что купить в салон авто?
Техника и технологии
Что купить в салон авто?Чтобы преобразить внутреннее пространство собственного авто и вернуть ему изначальную привлекательность, вовсе не обязательно прибегать к радикальным мерам. Здесь достаточно использовать определенные аксессуары, широкий выбор которых представлен на сайте магазина «Авторадости».
Красота
Дыня в косметологии
Красота
Дыня в косметологииСочную дыню любят практически все. Обладающая большим содержанием ароматного сока и приятной на вкус мякотью, она стала обязательной сладостью, покупаемой в нашей стране в конце лета и начала зимы.
Реклама на портале
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ







Контакты
Хотите с нами связаться? Вам сюда!
Здоровье
  • Имплантация зубов
    Здоровье
    Имплантация зубовВ жизни каждого человека случаются неприятности. Будь то поломка машины, аврал на работе. Но одни из самых неприятных вещей, которые смогут с нами случиться, это проблемы со здоровьем. Из-за занятости мы редко посещаем врачей и приходим к ним только тогда, когда уже болезнь запущена. А многих врачей мы избегаем из-за страха, который тянется из глубокого детства, мы страшно боимся похода к стоматологу.
  • Ортопедические товары для Вашего здоровья
    Здоровье
    Ортопедические товары для Вашего здоровьяЗабота о здоровье всегда будет актуальной проблемой. Один из аспектов, на который стоит обратить внимание – ортопедия. Это наука, которая неустанно помогает людям освободится от проблем с нормальным функционированием костно-мышечной системы. Для тех, кто перенес тяжелые операции и получил травмы в наше время есть множество ортопедических товаров, облегчающих боль и помогающих в реабилитации.
ПАРТНЁРЫ
Мамусик.РУ
Стройка СМИ.РУ
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЁРЫ
© Независимая Пресса 2014-2019
Информация об ограничениях Реклама на сайте
Полное или частичное копирование материалов с сайта запрещено без письменного согласия администрации портала Free-Press.RU
Создание, поддержка и продвижение сайта - Leon