Советы по приемке квартиры

Когда строится новый дом для проживания населения, все будущие жители этой новостройки с нетерпением ожидают момента приема квартир.

Не всегда строители выполняют все до самого конца и жители, приняв квартиру, сразу могут проживать в ней. Чаще возникают мелкие недоработки, моменты, которые остаются без внимания, в надежде, что получатель квартиры не заметит этого.

Помните, осмотр квартиры следует проводить в светлое время дня, имея при себе ручку с блокнотом, фонарик, спички, лампочку, уровень и отвес, молоток и вольтметр. Эти все инструменты пригодятся при осмотре.

Рассмотрим важные пункты, на которые следует обратить внимание при приемке квартиры:

• При входе осмотрите дверь, чтоб она четко сидела на креплениях, открывалась и закрывалась легко. И конечно же обратите внимание на целостность замка на двери. Далее таким образом проверьте и межкомнатные двери.
  
• Все бетонные конструкции проверьте на стыковочные места, нет ли протечки герметика и прочих следов.
  
• Осмотрите стяжки полов, нет ли пузырьков от воздуха, нет ли крошений. Слегка постучите молотком и увидите, есть ли эти недостатки или все выполнено качественно. Горизонтальные стяжки проверьте уровнем.
  
• Обратите внимание на потолок – достаточно ли он ровный, не выглядывают ли стыки плит. И замеряйте высоту потолка, сходится ли она с высотой, указанной в документах.
  
• Теперь осмотрите окна. Все ли стеклопакеты установлены, тщательно ли закрываются-открываются оконные створки, есть ли нужный уплотнитель на окнах.
  
• Все ли функционируют средства коммуникации – свет, отопление, канализация и прочее. Вольтметром проверьте розетки, все ли исправно функционируют. В ванной проверьте краны, в туалете слив, не текут ли трубы. Правильно ли работает вентиляция – зажженную спичку подставьте под отверстие вентиляционной шахты, спичка должна погаснуть. И конечно же осмотрите батареи, комплектацию, крепления, подключение к системе обогревания.
  
• Важно записать данные счетчика. При получении квартиры вы будете оплачивать счета, важно не оплатить то, что намотали не вы.
  
• Ну и конечно в завершении осмотрите квартиру на чистоту и наличие мусора и отходов.
  

Приемка квартиры оформляется документально актом приема-передачи. В документах зафиксируются адрес дома, номер квартиры, ее площадь и окончательная стоимость.